Estafas en alquileres de viviendas 

En los últimos tiempos han aumentado en Internet los anuncios fraudulentos de alquileres que tratan de engañar al usuario con viviendas inexistentes o a un precio súper-chollo.

Cómo evitar caer en el engaño:

• Sé precavido ante alquileres a precios muy bajos. Si te interesa una ubicación concreta, haz una comparativa con el resto de alquileres de la zona.
• Sospecha si detectas que las fotos de la vivienda son copiadas de otra web o si son las mismas que las vistas en otros anuncios.
• No te fíes de propietarios que residen en el extranjero y por algún motivo no pueden enseñarte el piso en persona.
  

También se pueden utilizar páginas falsas que suplanten estas plataformas para la realización de los pagos. Enviarán a la víctima un enlace de correo electrónico que les llevará directamente a una página fraudulenta.

Correos personales en nombre de una empresa

El correo que llega de la supuesta empresa mediadora procede de un domino gratuito, como por ejemplo de Microsoft o de Google. Lo usual en una empresa con buena reputación, es que el correo proceda de su propio dominio.
Generalmente toda la acción se desarrolla muy rápido, en un periodo de tiempo corto. El supuesto arrendador intenta meter presión y urgencia al interesado alegando que existen otros interesados e intentando conseguir el envío rápido de dinero y perpetrar con ello el fraude lo antes posible.
Además, los pagos de la fianza se pedirán hacerse a través de plataformas al tratarse de sistemas de envío de dinero de difícil rastreo. En ocasiones también sugieren realizar una transferencia a un banco que no es español.

Nunca ponen reparos

Cuando se trata de incitar al usuario para que pique y caiga en el engaño, no hay reparos a nada, ni mascotas, ni número de personas que habitarán el inmueble, ni alguna modificación u obra, o ni tan siquiera pidiendo algún complemento y cualquier desperfecto, corre a su costo.

Opiniones de otros usuarios

Cuando realizamos operaciones de compraventa por Internet, necesitamos saber qué opinan los otros usuarios del bien a adquirir o del vendedor que quiere realizar dicha operación.
Por otro lado también es recomendable buscar la dirección del piso en Google. A veces el resultado muestra alguna noticia relacionada sobre si es un fraude o no, las propias opiniones de otros usuarios en relación al anuncio o al supuesto arrendatario, o simplemente para comprobar con Google Street View si el piso se corresponde con las fotos depositadas en el anuncio.

• Desconfía si te sugieren hacer uso de intermediarios para la entrega de las llaves o el contrato.
• Las prisas deben ponerte en alerta. Los ciberdelincuentes siempre tienen prisa por cerrar el trato lo antes posible.
• Si te solicitan pagos a través de servicios de envío de dinero de forma anónima no continúes con el proceso.
  

Cómo reconocer una estafa en alquiler de viviendas

Los precios

Este tipo de estafas se basan en ofrecer un inmueble con muy buenas prestaciones, a un precio anormalmente bajo o fuera de precio de mercado. Por lo tanto, el primer síntoma, es el precio en función de las características que ofrece el inmueble.

Ubicación del arrendador

Es frecuente que propietario está en otro país extranjero y por algún motivo no puede salir de él y por ese motivo propone hacer la operación a través de un mediador “de prestigio”. Estas empresas no tienen nada que ver, solo usan su nombre para darle apariencia de seriedad al timo.
Basarán su estrategia alegando entrega de llaves, verificación de los futuros inquilinos, evitar tener que viajar desde el país donde se encuentran al país donde supuestamente alquilan el inmueble o simplemente para inspeccionar el inmueble, con la única finalidad de dotar de mayor credibilidad al fraude.



fuente: https://www.osi.es/es/estafas-alquileres
fuente imagen: google imágenes